มาตรา ๑ แห่งประมวลกฏหมายที่ดิน ได้กำหนดนิยาม "ที่ดิน" หมายความว่าพื้นที่ดินทั่วไป และให้หมายความรวมถึงภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเลด้วย

นิยามคำว่า "ที่ดิน" นี้ หมายถึงพื้นดินทั่วๆไปบนพื้นผิวโลก และไม่ว่าที่ดินนั้นจะเป็นที่ดินชนิดใด จะอยู่เหนือหรือใต้น้ำก็ถือเป็นที่ดินทั้งสิ้น